プレサンスレジェンド大阪新町タワー物件詳細

成約済み中古マンション
■LDK＆洋室6.1帖クロス張替、ハウスクリーニング（11月上旬完成予定）■4駅4沿線利用可■築浅タワーマンション■リビング20帖以上■ペット飼育可■コンシェルジュサービス■各階にゴミステーション■北東角部屋

住所: 大阪市西区新町1-10-9

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線【四ツ橋】駅　徒歩6分

築年月: 令和4年7月

間取り	専有面積	価格	部屋向き
2LDK	75.15m²	成約済み	北東

■人気の新町エリアにあり、ビジネスやショッピング、飲食などに便利な環境交通アクセスも良好で複数の路線が利用可能
■モダンで洗練された外観が特徴的で、高級感のある内装
■居住空間は広々としており、生活しやすい間取り
■フィットネスルームやラウンジ、24時間セキュリティなど、住民向けの充実した共用施設を整備
■周辺には公園や緑地もあり、自然を感じながら生活できる環境
■防犯カメラ・オートロックシステム採用で安心な暮らしを確保
■24時間ゴミ出しが可能で日々の暮らしも快適

プレサンスレジェンド大阪新町タワー物件詳細

種目	中古マンション
所在地	大阪市西区新町1-10-9
交通	大阪メトロ四つ橋線【四ツ橋】駅　徒歩6分
建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	75.15m²（22.73坪）
アルコープ	1.36㎡
バルコニー	15.21m²
間取り	2LDK
築年月	令和4年7月
総戸数	120戸
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	日本住宅管理（株）、（株）プレサンスコミュニティ
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	1,218.51m²
共有持分	7515/812781

管理費	19,240円
修繕積立金	5,260円
合計	24,400円

施設内駐車場	あり（要空き確認）
トランクルーム	なし
給湯	ガス給湯
ガス	都市ガス
現況	空室
引渡	相談
備考	ペット飼育可（規約制限あり）

ライフインフォメーション: ・堀江小学校　　　　　　　　　　　　徒歩12分
・堀江中学校　　　　　　　　　　　　徒歩20分
・セブンイレブン大阪新町1丁目　　　徒歩1分
・イオンフードスタイル四ツ橋店　　　徒歩4分
・大阪新町郵便局　　　　　　　　　　徒歩3分
・ウェルネス総合クリニック　　　　　徒歩2分

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