クレアシティ鶴見花博通り807号室物件詳細

中古マンション
総戸数の多いレジデンス。8階・北東角住戸ならではの開放感と眺望が魅力です。66.36㎡の3LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKを中心に自然と家族が集まる使いやすい間取り。フルリフォーム実施により、気持ちよく新生活をスタートできます。ペット飼育可能（規約による制限あり）で、大切な家族の一員とも一緒に暮らせます。

住所: 大阪市鶴見区鶴見5-2-28

最寄駅: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅　徒歩10分
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩15分

築年月: 平成16年3月

階	間取り	専有面積	価格	部屋向き
8階	3LDK	66.36m²	4,980万円	北東

★令和8年9月初旬リフォーム完成予定★

【リフォーム内容】
3口ガスシステムキッチン交換（食洗機付、浄水器一体型）、建具新調、洗面化粧台交換（シャワー式水栓）、トイレ交換（ウォシュレット付）、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、クローゼット新設、フローリング張替、
クロス・クッションフロアー張替、シート工事、吊戸棚、可動棚、枕棚、ユニットバス交換（浴室乾燥付、追焚機能付）、巾木張替、分電盤交換、ペーパーホルダー・タオル掛け交換、スリーブ・エアコンキャップ交換、
ブリーツ網戸交換、網戸張替え、玄関枠塗装、カーテンレール交換、ドアガード・ドアクローザー・スコープ交換、スイッチコンセント交換、LEDダウンライト、人感センサー付スイッチ、ハウスクリーニング

クレアシティ鶴見花博通り807号室物件詳細

種目	中古マンション
所在地	大阪市鶴見区鶴見5-2-28
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅　徒歩10分大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩15分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積	66.36m²（20.07坪）
アルコープ	ポーチ2.26㎡
バルコニー	8.36m²
間取り	3LDK
築年月	平成16年3月
総戸数	100戸
分譲会社	セントラル総合開発（株）
施工会社	（株）鍛冶田工務店
管理会社	セントラルライフ（株）
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	2,429.59m²
共有持分	6636/747687

管理費	8,800円
修繕積立金	11,280円
合計	20,080円

施設内駐車場	あり（要空き確認）
トランクルーム	なし
給湯	ガス給湯
ガス	都市ガス
現況	リフォーム中
引渡	相談
備考	ペット飼育可

ライフインフォメーション: 大阪市立鶴見小学校―――――――――― 徒歩6分（約400ｍ）
大阪市立緑中学校――――――――――― 徒歩4分（約300ｍ）
イオンモール鶴見緑地――――――――― 徒歩10分（約700ｍ）
ロピア鶴見島忠ホームズ店――――――― 徒歩3分（約210ｍ）
関西スーパー古市店―――――――――― 徒歩9分（約650ｍ）
セブンイレブン大阪緑1丁目店――――― 徒歩3分（約230ｍ）
大阪福祉事業団すみれ病院――――――― 徒歩8分（約550ｍ）
大阪城東郵便局―――――――――――― 徒歩9分（約600ｍ）
花博記念公園鶴見緑地――――――――― 徒歩11分（約850ｍ）

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