グランドメゾン新梅田タワー2301号室物件詳細

中古マンションVR内覧
グラングリーン大阪まで徒歩圏内 ■免震構造タワーマンション ■高層階の北西角部屋 ■コンシェルジュサービス ■ペット飼育可 ■各階にゴミステーション

住所: 大阪市北区大淀南2-1-1

最寄駅: JR大阪環状線「福島」駅　徒歩6分
JR東西線「新福島」駅　徒歩8分
阪神本線「福島」駅　徒歩8分

築年月: 平成31年1月

階	間取り	専有面積	価格	部屋向き
23階	3LDK	82.01m²	13,500万円	北西

■大阪市の中心部、梅田エリアに位置し、主要なビジネス街や商業施設、飲食店、エンターテイメント施設へのアクセス良好
■モダンで洗練されたデザインが特徴。高品質な素材を使用した内装で、スタイリッシュで豪華な住空間を提供
■バルコニーや大きな窓から自然光を取り入れた開放感のある住空間を実現
■24時間体制のセキュリティシステム、オートロック、監視カメラなどを完備
■都市の喧騒から少し離れた落ち着いた環境も享受

グランドメゾン新梅田タワー2301号室物件詳細

VR内覧	https://spacely.co.jp/shinwa-c/guranndomezon2301shinwa-c?h=gKkEzV18VEYB7Fsh
種目	中古マンション
所在地	大阪市北区大淀南2-1-1
交通	JR大阪環状線「福島」駅　徒歩6分 JR東西線「新福島」駅　徒歩8分阪神本線「福島」駅　徒歩8分
建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	82.01m²（24.8坪）
アルコープ	4.79㎡（サービスバルコニー）
バルコニー	5.96m²
間取り	3LDK
築年月	平成31年1月
総戸数	297戸
分譲会社	積水ハウス（株）
施工会社	（株）竹中工務店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ（株）
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	2,699.65m²
共有持分	8201/2376920

管理費	25,420円
修繕積立金	8,200円
合計	33,620円

施設内駐車場	あり（要空き確認）
トランクルーム	なし
給湯	ガス給湯
ガス	都市ガス
現況	空室
引渡	即可
備考	管理費等内訳：全体管理費13,940円　住宅一部管理費11,480円　全体修繕積立金2,460円　住宅一部修繕積立金5,740円　その他費用：窓ガラス清掃費880円　セキュリティサービス料金852円　インターネット使用料2,310円
広告物件情報サイト	https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_75592475/

ライフインフォメーション: ・阪急オアシスまで徒歩約 2分
・ウェスティンホテル大阪まで徒歩約 7分
・グラングリーン大阪（開業予定）まで徒歩約 8分
・梅田スカイビルまで徒歩約 8分
・グランフロント大阪まで徒歩約16分
・ヨドバシカメラマルチメディア梅田まで徒歩約17分
・ルクア大阪まで徒歩約15分

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