シャルマンフジビルト・モアー緑橋物件詳細

成約済み中古マンション
■令和６年６月下旬頃リフォーム完成予定■アフターサービス保証付帯■あんしん既存住宅売買瑕疵保険付帯■家具付き（小物除く）■南東角部屋■陽当たり・通風・眺望良好

住所: 大阪市城東区東中浜2-3-10

最寄駅: 大阪メトロ中央線【緑橋】駅　約4分
大阪メトロ今里筋線【緑橋】　約4分

築年月: 平成14年4月

階	間取り	専有面積	価格	部屋向き
5階	3LDK	70.24m²	成約済み	南東

本物件は仲介業者様を介して販売いたします。

【リフォーム内容】
3口ガスシステムキッチン交換（食洗機付、浄水器一体型）、カップボード新設、洗面化粧台交換（シャワー式水栓）、トイレ交換（ウォシュレット付）、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、ユニットバス交換（追焚機能、浴室乾燥付）、建具新調、玄関収納取付（トールタイプ）クロス・クッションフロアー張替、フローリング張替、可動棚、吊戸棚（トイレ内）、枕棚、窓枠・玄関扉枠・玄関扉内側シート貼り、巾木張替、網戸張替、網戸新規（キッチン箇所）、ペーパーホルダー・タオル掛け交換、玄関収納取付、給湯器交換、スリーブ・エアコンキャップ交換、スイッチコンセント交換、カーテンレール交換、LEDシーリングライト・LEDダウンライト・LED間接照明、分電盤交換、ハウスクリーニング

シャルマンフジビルト・モアー緑橋物件詳細

種目	中古マンション
所在地	大阪市城東区東中浜2-3-10
交通	大阪メトロ中央線【緑橋】駅　約4分大阪メトロ今里筋線【緑橋】　約4分
建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	70.24m²（21.24坪）
バルコニー	12.4m²
間取り	3LDK
築年月	平成14年4月
総戸数	18戸
分譲会社	フジ住宅（株）
施工会社	（株）鍛治田工務店
管理会社	フジ・アメニティサービス（株）
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	689.17m²
共有持分	7024/124977

管理費	11,700円
修繕積立金	18,260円
合計	29,960円

施設内駐車場	あり（要空き確認）
トランクルーム	なし
給湯	ガス給湯
ガス	都市ガス
現況	リフォーム中
引渡	相談
備考	町会費200円（月額）、ペット不可

ライフインフォメーション: ジャパン城東店　徒歩約3分
セブンイレブン大阪中浜3丁目店　徒歩約5分
コノミヤ緑橋店　徒歩約6分
ライフ緑橋店　徒歩約10分
三菱UFJ銀行　徒歩約8分
城東中浜郵便局　徒歩約3分
大阪市立東中浜小学校　徒歩約5分
大阪市立城東中学校　徒歩約15分
東中浜公園　徒歩約5分

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