リバーガーデンシティさくらの丘A棟708号室物件詳細

中古マンションVR内覧
■弊社売主 ■９月下旬頃リフォーム完成予定 ■ペット飼育可（規約制限あり）■安心の瑕疵保険・アフターサービス保証付帯 ■駅まで徒歩2分、USJまで徒歩5分 ■集会室、キッズルーム、ライブラリー等あり

住所: 大阪市此花区島屋６丁目２−９0

最寄駅: ＪＲ桜島線【ユニバーサルシティ】徒歩2分

築年月: 平成19年9月

階	間取り	専有面積	価格	部屋向き
7階	3LDK	71.44m²	3,780万円	南東

【リフォーム内容】
3口ガスシステムキッチン交換（食洗機付、浄水器一体型）、洗面化粧台交換（シャワー式水栓）、トイレ交換（ウォシュレット付）、洗濯パン・洗濯水栓・ユニットバス交換（追焚機能、浴室乾燥付）、建具新調、玄関収納取付、クロス・クッションフロアー張替、フローリング張替、可動棚、吊戸棚、枕棚、窓枠・玄関扉枠・玄関扉内側シート貼り、巾木張替、網戸張替、網戸新規（キッチン箇所）、ペーパーホルダー・タオル掛け交換、玄関収納取付、スリーブ・エアコンキャップ交換、スイッチコンセント交換、USBコンセント新設、カーテンレール交換、LEDシーリングライト・LEDダウンライト、分電盤交換、ハウスクリーニング

リバーガーデンシティさくらの丘A棟708号室物件詳細

VR内覧	https://spacely.co.jp/shinwa-c/river
種目	中古マンション
所在地	大阪市此花区島屋６丁目２−９0
交通	ＪＲ桜島線【ユニバーサルシティ】徒歩2分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造
専有面積	71.44m²（21.61坪）
アルコープ	4.22
バルコニー	12.20m²
間取り	3LDK
築年月	平成19年9月
総戸数	220戸
分譲会社	リバー産業（株）
施工会社	前田・東洋特定建築工事共同企業体
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	9,688.88m²
共有持分	9074/4583162

管理費	9,671円
修繕積立金	12,975円
合計	22,646円

施設内駐車場	有り
トランクルーム	有り
給湯	ガス
ガス	都市ガス
現況	リフォーム中
引渡	相談
備考	ペット可。専有面積はトランクルーム面積を含みます。管理費内訳：管理費5,720円、住宅管理費3,951円修繕積立金内訳：各棟修繕積立金10,716円、団地修繕積立金2,259円
広告物件情報サイト	https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikonohana/nc_75501607/

ライフインフォメーション: ～ライフインフォメーション～
・島屋小学校 …………（徒歩18分　約1.3km）
・梅花中学校 …………（徒歩26分　約1.9kｍ）
・ローソン ……………（徒歩3分　約190ｍ）
・マツモトキヨシ ……（徒歩3分　約190ｍ）
・ＵＳＪ ………………（徒歩5分　約350ｍ）

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