中古マンション
レジデンス梅田ローレルタワー1603号室物件詳細
- 中古マンション
- ■令和7年6月中旬リフォーム完成予定 ■淀川花火大会鑑賞可能 ■ペット飼育可■24時間有人管理■充実した共用施設■
- 住所
- 大阪市北区豊崎4-6-7
- 最寄駅
大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩約５分
大阪メトロ谷町線【中崎町】徒歩約１５分
阪急宝塚本線・神戸線【中津駅】徒歩約１２分
- 築年月
- 平成21年7月
| 階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 部屋向き |
|---|---|---|---|---|
| 16階 | 1LDK | 50.92m² | 6,580万円 | 西 |
レジデンス梅田ローレルタワー1603号室物件詳細
| 種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区豊崎4-6-7 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩約５分 大阪メトロ谷町線【中崎町】徒歩約１５分 阪急宝塚本線・神戸線【中津駅】徒歩約１２分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造地下１階付35階建 |
| 専有面積 | 50.92m²（15.4坪） |
| バルコニー | 9.13m² |
| 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成21年7月 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株）他２社 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地総面積 | 2,334.70m² |
| 共有持分 | 5092/1875866 |
| 管理費 | 8,050円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 11,560円 |
| 合計 | 19,610円 |
| 施設内駐車場 | あり（要空き確認） |
|---|---|
| トランクルーム | なし |
| 給湯 | ガス給湯 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | リフォーム中 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | その他費用として月額1,365円必要、ペット飼育可、24時間有人管理 |
- ライフインフォメーション
・大阪市立豊崎小学校 徒歩1分（約93ｍ）
・大阪市立豊崎中学校 徒歩14分（約1km）
・ミスギヤ+豊崎店 徒歩2分（約110ｍ）
・ミニストップ豊崎5丁目店 徒歩4分（約250ｍ）
・ファミリーマート豊崎2丁目店 徒歩1分（約59ｍ）
・大阪中津郵便局 徒歩7分（約500ｍ）
・マツモトキヨシ中津駅前店 徒歩6分（約400ｍ）
■ゲストルーム、コミュニティルーム、スカイサロンなど、共用施設が充実したタワーマンション
■大阪の中心地へのアクセスがしやすい人気エリアで、通勤通学が非常に便利です
■近隣に話題の大阪最後の一等地「グラングリーン大阪」が登場
■梅田エリアに位置し、主要なショッピングエリアやビジネス街へのアクセスが非常に便利。
■梅田駅やJR大阪駅が近く、公共交通機関へのアクセスも良好。都心の利便性を享受しながら、便利な生活が送れます。
■商業施設、飲食店、文化施設が徒歩圏内に揃っており、ライフスタイルに合わせた便利な環境が整っています。
■公園や緑地も近くにあり、リラックスした時間も過ごしやすいです。
【リフォーム内容】
・キッチン（食洗機本体、食洗機ドアパネル、ガスコンロ、ディスポーザー、水栓交換）
・ユニットバス交換（追焚、浴室暖房乾燥機付）・トイレ交換（ウォシュレット付）
・給湯器交換・洗面水栓交換・給気グリル、エアコンキャップ交換・コンセントスイッチ交換
・LEDダウンライト、LEDシーリングライト設置・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・クロス張替
・フローリング張替・クッションフロア張替・シート工事（窓枠、玄関扉枠、テーブル）
・巾木交換・網戸張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング（バルコニー、玄関ポーチ含む）