中古マンション
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘1304号室（オーナーチェンジ）物件詳細
- 新築マンション
- オーナーチェンジ物件 表面利回り4.30％（年収3,696,000円）
- 住所
- 大阪市天王寺区六万体町3-21
- 最寄駅
OSAKAメトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩1分
- 築年月
- 令和5年4月
| 階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 部屋向き |
|---|---|---|---|---|
| 13階 | 3LDK | 72.55m² | 8,590万円 | 東向き |
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘1304号室（オーナーチェンジ）物件詳細
| 種目 | 新築マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区六万体町3-21 |
| 交通 | OSAKAメトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 72.55m²（約21.95坪） |
| バルコニー | 10.79m² |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 令和5年4月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 分譲会社 | （株）日本エスコン |
| 施工会社 | （株）松本組 |
| 管理会社 | （株）日本エスコンリビングサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地総面積 | 662.57m² |
| 共有持分 | 7255/374186 |
| 管理費 | 12,260円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 4,720円 |
| 合計 | 16,980円 |
| 施設内駐車場 | あり（要空き確認） |
|---|---|
| トランクルーム | あり（防災備蓄倉庫） |
| 給湯 | ガス給湯 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即 |
| 備考 | その他費用：住戸セキュリティ利用料月額165円、インターネット利用料月額1,375円が必要 |
- ライフインフォメーション
・ファミリーマートまで 徒歩 約3分（約220m）
・セブンイレブンまで 徒歩 約3分（約240m）
・上八公園まで 徒歩 約4分（約300m）
・ライフまで 徒歩 約5分（約340m）
・ツルハドラッグまで 徒歩 約12分（約900m）
・四天王寺病院まで 徒歩 約9分（約690m）
■最寄駅まで1分圏で内天王寺、梅田、なんばの都心へも軽快アクセス
■強固な地盤と眺望を誇る「上町台地」の中心に立地
■隣接にはあべのハルカス等大型商業施設やてんしばがある天王寺・あべのエリアも徒歩圏内
■伝統が集まる文教エリアで子育てにも安心で住みやすさを実感できる住環境
■全邸角住戸・内廊下設計で独立性、快適性、静謐性を追求
■将来も安心・安全な日々の暮らしを支える躯体構造
■家計や環境に配慮した節水・節電設備を採用
■ミストサウナ機能付の暖房乾燥機、床暖房、食洗機、バルコニー水栓・コンセント等と充実した設備
■24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、カラーモニター付インターホンといった安心なセキュリティ体制を確立
■防災備蓄倉庫、耐震ドア枠、保安灯、避難ハッチ、消火器と万一の災害時の備えに配慮