ローレルタワー堺筋本町714号室（オーナーチェンジ物件）物件詳細

中古マンション（オーナーチェンジ物件）
表面利回り約3.51％（年収228万円）■２駅・４沿線利用可■顔認証セキュリティを導入■ペット飼育可（規約あり）

住所: 大阪市中央区久太郎町2-1-4

最寄駅: 大阪メトロ中央線【堺筋本町】駅　徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線【本町】駅　徒歩6分

築年月: 令和6年1月

階	間取り	専有面積	価格	部屋向き
7階	1LDK	44.29m²	6,480万円	北

■大阪都心を手中に収める船場の中枢
■駅徒歩1分の揺るぎなきポジション
■塀×門×庭を設えたアーバン・ラグジュアリーの象徴
■贅なる時を日常にする、多彩なコモンスペース
■アート天蓋を飾ったグランドアトリウム
■満ち足りた都心の日常をサポートする、上質なコンシェルジュカウンター
■四季の訪れと一期一会を愉しむゲーテッドガーデン
■庭園に憩い、天空に寛ぐ、もてなしの美学が息づくサロン
■本格的なマシンを備えたウェルネス空間
■心地いいゲストスイート
■プライバシーにも考慮した内廊下設計
■ふだんの暮らしを幾重にも守る、多角的なセキュリティ体制
■制震構造・フルフラット設計

ローレルタワー堺筋本町714号室（オーナーチェンジ物件）物件詳細

種目	中古マンション（オーナーチェンジ物件）
所在地	大阪市中央区久太郎町2-1-4
交通	大阪メトロ中央線【堺筋本町】駅　徒歩2分大阪メトロ御堂筋線【本町】駅　徒歩6分
建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	44.29m²（13.39坪）
バルコニー	9.05m²
間取り	1LDK
築年月	令和6年1月
総戸数	511戸
分譲会社	近鉄不動産（株）他４社
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	3,394.45m²
共有持分	4429/3553511

管理費	12,280円
修繕積立金	3,820円
合計	16,100円

施設内駐車場	あり（要空き確認）
トランクルーム	なし
給湯	ガス
ガス	都市ガス
現況	賃貸中
引渡	即可
備考	その他費用2,420円必要

ライフインフォメーション: ・心斎橋筋商店街　約5分
・船場センタービル　約1分
・ライフ堺筋本町店　約2分
・KOHYO南船場店　約3分
・スギ薬局北久宝寺店　約3分
・三菱ＵＦＪ銀行　船場支店　約1分
・大阪市中央区役所　約5分

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