中古マンション
ローレルタワー難波1803号室物件詳細
- 中古マンション
- 総戸数389戸の高層タワーマンション■24時間管理■コンシェルジュ■３路線以上利用可■ペット可■内廊下設計■24時間ゴミ出し可■アフターサービス保証付帯■売買瑕疵保険付帯（個人居住用に限る）
- 住所
- 大阪市浪速区湊町1-2-17
- 最寄駅
JR関西本線【JR難波】駅 徒歩1分
大阪メトロ四ツ橋線【なんば】駅 徒歩3分
近鉄奈良線【大阪難波】駅 徒歩5分
- 築年月
- 平成17年9月
| 階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 部屋向き |
|---|---|---|---|---|
| 18階 | 2LDK | 64.21m² | 7,880万円 | 西向き |
ローレルタワー難波1803号室物件詳細
| 種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区湊町1-2-17 |
| 交通 | JR関西本線【JR難波】駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 64.21m²（19.42坪） |
| バルコニー | 14.45m² |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 平成17年9月 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株）、近鉄日本鉄道（株） |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地総面積 | 4322.70m² |
| 共有持分 | 6421/3130034 |
| 管理費 | 9,500円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 10,790円 |
| 合計 | 20,290円 |
| 施設内駐車場 | あり（要空き確認） |
|---|---|
| トランクルーム | なし |
| 給湯 | ガス給湯 |
| ガス | 都市ガス |
| 現況 | リフォーム中 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | その他費用1,050円（月額）が必要。 |
| 広告物件情報サイト | https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_79094291/ |
- ライフインフォメーション
OCAT：徒歩約3分
なんばマルイ：徒歩約8分
なんばパークス：徒歩約12分
セブンイレブンJR難波東店：徒歩約1分
冨永病院：徒歩約5分
元町中公園：徒歩約1分
大阪市立難波元町小学校：徒歩約2分
大阪市立木津中学校：徒歩約24分
都心の躍動と静寂を手にする、
誇り高きタワーレジデンス。
令和8年1月下旬リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
3口ガスシステムキッチン交換（ディスポーザー･食洗機付･浄水器一体型）、洗面化粧台交換（シャワー式水栓）、トイレ交換（ウォシュレット付）
建具新調、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、ユニットバス交換（浴室乾燥付）、クローゼット新設吊戸棚取付、クロス・クッションフロアー張替、
フローリング張替、シート貼り、スリーブ・エアコンキャップ交換、ペーパーホルダー・タオル掛け交換、アームストッパー交換、巾木張替
給湯器交換、カーテンレール交換、スイッチコンセント交換、網戸張替え、LEDシーリングライト・LEDダウンライト、LED間接照明（下足）、タイル工事、給湯器交換、ハウスクリーニング