阿波座ライズタワーズフラッグ46　514号室物件詳細

中古マンション
■免震構造タワーマンション ■スカイラウンジ ■コンシェルジュサービス ■ゲストルーム ■ライブラリー ■ペット飼育可 ■ホテルライクな内廊下設計■角部屋

住所: 大阪市西区江之子島２－１－３７

最寄駅: 大阪メトロ中央線【阿波座】駅　徒歩2分
大阪メトロ千日前線【阿波座】駅　徒歩2分

築年月: 平成28年1月

階	間取り	専有面積	価格	部屋向き
5階	3LDK	80.59m²	7,980万円	北東

☆令和6年10月リフォーム完成予定☆
【リフォーム内容】
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替え、幅木交換、クッションフロア張替え、ｸﾛｽ張替え、各収納ｼｰﾄ貼り、可動棚交換、スリーブ・エアコンキャップ交換、レバーハンドル交換、トイレ交換、コンロ交換、ディスポーザー交換、食洗機交換、洗濯パン交換、タオル掛け交換、網戸張替え、ハウスクリーニング

阿波座ライズタワーズフラッグ46　514号室物件詳細

種目	中古マンション
所在地	大阪市西区江之子島２－１－３７
交通	大阪メトロ中央線【阿波座】駅　徒歩2分大阪メトロ千日前線【阿波座】駅　徒歩2分
建物構造	鉄筋コンクリート造・鉄骨造46階建
専有面積	80.59m²（24.37坪）
バルコニー	25.69m²
間取り	3LDK
築年月	平成28年1月
総戸数	565戸
分譲会社	（株）長谷工コーポレーション他
施工会社	（株）長谷工コーポレーション他
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
敷地総面積	7,806.03m²
共有持分	8059/5504800

管理費	15,870円
修繕積立金	7,660円
合計	23,530円

施設内駐車場	あり（要空き確認）
トランクルーム	なし
給湯	電気給湯
ガス	オール電化
現況	リフォーム中
引渡	相談
備考	管理費等内訳：全体管理費7,490円　団地管理費2,420円　住宅管理費5,960円　全体修繕積立金2,420円　団地修繕積立金400円　住宅修繕積立金4,840円

ライフインフォメーション: ・日本生命病院　　　徒歩約6分（約500ｍ）
・スーパーライフ　　徒歩約5分（約400ｍ）
・スーパー万代　　　徒歩約6分（約500ｍ）
・ファミリーマート　徒歩約3分（約200ｍ）
・本田小学校　　　　徒歩約6分（約500ｍ）
・花乃井中学校　　　徒歩約12分（約850ｍ）

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