プロパティーマネジメント（PM）とは建物などの不動産を管理運営する業務全般を指します。建物管理・テナント管理・資金管理など、業務内容は多岐に渡ります。運用不動産への投資が資産形成手法として定着した現在、PMは運用不動産の価値を左右するほどの重要な業務といわれるまでに発展し、専門性の高い業務としてアウトソースされています。
シンワ・コーポレーションは賃貸マンションなどの運用不動産をオーナー様に代わり経営するという視点に立ち、その収益性を最大現に高め、資産価値の維持・向上を果たすために、万全の体制で臨みます。

PM業務の最大の使命は運営管理する不動産の収益性を追求し、オーナー様に最大の利益をもたらすことです。そのためには、収入に直結する空室リスクを徹底回避しなければなりません。シンワ・コーポレーションではマーケット情報のタイムリーな分析や『賃貸事業部』との強力なネットワークを駆使し、空室リスクの回避に努めています。

保守管理コストを軽減し経費を資産価値維持のために有効活用するなど、効率経営の遂行も欠かせません。シンワ・コーポレーションでは煩雑な業務フローの効率を図ると同時に保守管理業務及びビルメンテナンスを弊社『建築・リノベーション事業部』で行うため品質とコストの両面でメリットを提供できます。

高い入居率を維持するためには入居者の配慮が欠かせません。PMはオーナー様一辺倒のマネジメントでは成立しない業務です。シンワ・コーポレーションは入居者満足向上のために、住環境の整備やクレームに対する迅速な対応を常に心がけています。

シンワ・コーポレーションの分譲マンション管理では、基幹業務である事務管理、設備管理、清掃、『建物の診断』、『修繕時期の相談』、『長期修繕計画の企画・提案』など、豊富な経験によるノウハウの蓄積と、建築・設計の技術力を持ちあわせる当社だからこそのコンサルティング力・提案力により、お客様を全面的にサポートいたします。また、地域密着のスタイルを貫く事で、大手では決して真似できない、かゆいところに手が届く「本来の管理」をご提供しております。